Panoramica del Mercato Attuale

Secondo Immobiliare.it, il mercato immobiliare sardo ha raggiunto il suo picco a settembre 2024, con un valore medio di €2.379 al metro quadro. Un’analisi di Idealista.it mostra un incremento delle vendite nel secondo trimestre del 2024.

Statistiche Chiave del Mercato

Secondo Global Property Guide:

• Aumento dei prezzi del 8.08% (7.27% inflazione-adjusted) nel Q2 2024
• Crescita del mercato residenziale del 4.71% rispetto al 2023
• Previsione di crescita del 3-7% per il 2025

Trend del Mercato Luxury

Statista prevede:

• Valore del mercato immobiliare italiano: US$10.18tn nel 2025
• Segmento residenziale di lusso: US$8.12tn
• Focus particolare sulla Costa Smeralda

Analisi dei Prezzi per Area

Dati da Immobiliare.it:

• Costa Smeralda: €6,000-15,000/m²
• Porto Cervo: €7,000-20,000/m²
• Porto Rotondo: €5,000-12,000/m²
• Alghero: €2,772/m² (dicembre 2024)

Previsioni per il 2025

Secondo Investropa:

• Crescita delle transazioni del 10%
• Aumento della domanda internazionale
• Forte interesse dal mercato del Nord Europa

Opportunità di Investimento

• ROI medio del 18% sugli affitti stagionali
• Apprezzamento annuo del 7-9%
• Occupazione media in alta stagione >85%

Conclusioni e Contatti

Il mercato immobiliare di lusso in Sardegna mostra solidi fondamentali per il 2025, con una crescita sostenuta sia nei prezzi che nella domanda.

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Articolo aggiornato: 3 Febbraio 2025

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